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Anna S. 
20 gennaio 2019
"Ho fatto ristrutturare il mio appartamento da un'impresa edile trovata sul portale. L'impresa in questione mi ha sorpreso molto sia per la qualità ottima dell'intervento che per la puntualità della consegna. Trovata veramente bene."
Valeria .
5 marzo 2021
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Gaia E.
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Ristrutturare casa - Preventivi e prezzi
Prezzario ristrutturazioni edili: a cosa serve e chi ne usufruisce
Tutti coloro che hanno bisogno di una qualsiasi opera edile, prima ancora di affidare il lavoro ad un professionista del settore dovrebbero consultare il prezzario delle ristrutturazioni edili.
Consultare il prezzario in anticipo dà la possibilità di venire a conoscenza dei costi da sostenere per quel particolare tipo di opera edile e di capire se la cifra richiesta dal professionista sia adeguata o meno.
Oltre a conoscere il prezzario delle ristrutturazioni edili, è fondamentale per i clienti avere informazioni anche sul capitolato e sul computo metrico ristrutturazione. Spesso capita di accettare una ristrutturazione senza informarsi in maniera dettagliata sui costi e ciò porta a doversi confrontare al termine dei lavori con una spesa maggiore di quanto preventivato nella propria mente.
Per questo motivo non solo è importante avvalersi del prezzario per farsi un’idea delle spese, ma anche chiedere un preventivo per la ristrutturazione ai professionisti ai quali ci si sta per affidare.
Con il preventivo alla mano si potrà capire se con il budget a propria disposizione si potrà davvero dare inizio alla ristrutturazione, oppure se sarebbe meglio rivedere il progetto per contenere i costi.
Prezzario ristrutturazioni edili: che cos’è e a che cosa serve?
Il prezzario delle ristrutturazioni edili è una tabella che raccoglie tutte le principali opere edili e che per ciascuna di esse indica il costo. Si tratta dunque di un documento utile per tutti quelli che hanno bisogno di commissionare un’opera edile e vogliono esser certi che non sarà proposto loro un prezzo spropositato, ma al tempo stesso è utile anche per chi lavora nel settore, dal momento che fornisce il costo medio da applicare per garantire dei servizi al prezzo di mercato.
Le imprese, ad esempio, sfruttano il prezzario per venire a conoscenza dei prezzi medi del settore, mentre ai progettisti torna utile al momento della redazione del computo metrico estimativo, nel quale sono mostrate le diverse lavorazioni necessarie per portare al termine il progetto ed i relativi costi.
Sono numerose le voci contenute nel prezzario, tutte importanti perché contribuiscono a determinare il costo finale dell’opera edile e del lavoro di ristrutturazione.
Tra le voci bisogna ricordare sicuramente le opere compiute, la manodopera, la fornitura di materiali ed il noleggio delle attrezzature. All’interno del prezzario sono mostrate anche le attività dei tecnici – si pensi, ad esempio, ai campionamenti ed ai rilievi tecnici – con i relativi costi da sostenere.
I valori indicati nel prezzario fanno riferimento alle rilevazioni effettuate dalle varie Camere di Commercio. Il prezzario viene poi impiegato soprattutto per effettuare una stima della spesa per le opere pubbliche, ma nulla vieta che si faccia riferimento alla stessa tabella anche per effettuare una stima della spesa per le opere private.
Dal momento che sono tante le opere edili e le attività che si possono richiedere, per rendere più semplice la consultazione del prezzario delle ristrutturazioni edili la tabella è stata organizzata dividendo le voci per categorie ed assegnando a ciascuna voce un numero univoco, in modo che possa essere individuata in pochi secondi.
Per rendere ancora più semplice la consultazione, tutte le opere sono state elencate in ordine di esecuzione.
Computo metrico ristrutturazione: cos’è?
Il computo metrico per la ristrutturazione è un documento essenziale per ricevere una stima dei costi che dovranno essere sostenuti per ottenere la ristrutturazione desiderata.
Coloro che sottovalutano l’importanza di questo documento commettono un errore che sarebbe facilmente evitabile e di cui spesso devono pagare il prezzo alla fine dei lavori, dovendo sostenere una spesa nettamente maggiore a quella immaginata.
Esistono due tipologie di computo metrico da conoscere: la prima è il computo metrico estimativo, che viene richiesto prima dell’inizio dei lavori e che ha lo scopo di stimare le spese, mentre la seconda è il computo metrico consuntivo, che viene effettuato al termine della ristrutturazione e che spiega le eventuali spese accessorie che hanno portato ad un aumento del costo finale.
Questo è solo un esempio di computo metrico. I prezzi variano in base alla regione in cui ci si trova e dai lavori che devono essere effettuati.
Che cos’è il capitolato?
Il termine capitolato viene utilizzato per fare riferimento ad un documento utilizzato sia nei lavori pubblici che nei lavori privati. Vanno fatte in realtà delle precisazioni, spiegando che esistono diverse tipologie di capitolato e che questo documento non è sempre obbligatorio.
Con capitolato generale si fa riferimento ad un documento che regola le relazioni tra l’appaltatore e la stazione appaltatrice, rappresentata nella maggior parte dei casi dalla pubblica amministrazione che dà in appalto dei cantieri per la realizzazione di opere pubbliche.
Lo scopo del capitolato generale è garantire un trattamento uniforme per le varie opere pubbliche e questo documento viene redatto seguendo la normativa stabilita con il Decreto Ministeriale 145/2000.
Il capitolato d’appalto è un documento obbligatorio nelle opere pubbliche ed entra a far parte del progetto esecutivo. Nel capitolato speciale d’appalto sono indicate in maniera dettagliata tutte le qualità e le specifiche che l’opera pubblica deve rispettare, stabilendo sia le caratteristiche dei materiali che dovranno essere utilizzati, sia le tempistiche che dovranno essere rispettate.
Il capitolato speciale d’appalto può dunque essere considerato una sorta di contratto tra chi dà l’appalto e l’impresa che si occuperà dei lavori.
Per quanto riguarda i lavori di ristrutturazione privati, la normativa vigente in Italia stabilisce che il capitolato non è obbligatorio. Nonostante manchi l’obbligatorietà, di solito viene consigliato al committente di chiedere comunque la redazione del capitolato speciale, così da avere la garanzia che i lavori vengano eseguiti come da accordi, con riferimento sia alla qualità che alle tempistiche.
Stima del costo di ristrutturazione: chiedi direttamente ai professionisti
I lavori di ristrutturazione e le opere edili in generale possono determinare un notevole dispendio economico. Nonostante la spesa, alcuni lavori di ristrutturazione non possono essere rimandati e devono essere eseguiti nel migliore dei modi, per evitare di dover ristrutturare nuovamente a distanza di poco tempo.
Per non farsi trovare impreparati di fronte alla spesa e per non commissionare lavori che non si sarebbe in grado di saldare, prima di affidare la ristrutturazione è utile ottenere una stima del costo di ristrutturazione.
Per ricevere un preventivo dettagliato il nostro consiglio è di chiedere direttamente ai professionisti, perché solo chi lavora nel settore saprà quali sono i costi reali e potrà fornire un preventivo veritiero. Per trovare i migliori professionisti nelle vicinanze si può utilizzare il motore di ricerca di Quotalo, che si propone come servizio ideale per mettere in contatto clienti e professionisti.
Imprese edili qualificate e selezionate a ne e dintorni
Zappino Costruzioni
Via San Bartolomeo Del Fossato 11a 2 , Genova
Servizi Offerti: Ristrutturazioni, Tetti o coperture edili
Zappino Costruzioni è un impresa edile di ristrutturazione d'interni a Genova che opera dal 1998. Specializzata nella ristrutturazione completa di appartamenti, bagni, cucine, impianti elettrici ed udraulici eseguiti a regola d'arte e certificati. Forniamo ai nostri clienti una progettazione attenta alle singole esigenze personali. Le competenze acquisite nel tempo ci permettono di ...Continua...
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via Matteotti, 50 , Castellaneta
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Nasce nel 2019, per volere dell’Ing. Francesco Comes, presente da oltre più di un decennio, nel campo dell’ingegneria Civile, ed in particolare nel settore delle Strutture. La società vanta di un team di professionisti specializzati in diversi settori ed offre servizio di progettazione avanzata in tutti i campi dell’ingegneria Civile ...Continua...
Studio di Ingegneria Civile e Trasporti Scaccia Roberto
Via Ottorino Respighi 45 , Frosinone
Servizi Offerti: Costruzioni edili, Ristrutturazioni, Architetto o studio di architettura, Certificazione energetica, Consulenza sicurezza lavoro, Studi di ingegneria
Ci occupiamo da oltre 60 anni di progettazione, direzione lavori e costruzione di edifici civili ed industriali, ristrutturazioni, lavori stradali. L'azienda nasce nell'anno 1965 fondata da Gino Scaccia e proseguita dal figlio Ing. Roberto e dal nipote Daniele.
Alba costruzioni srl
via dei mille 1 , Lissone
Servizi Offerti: Smaltimento amianto, Costruzioni edili, Ristrutturazioni, Elettricista, impianti elettrici, Tetti o coperture edili
impresa di costruzioni operante nel settore delle costruzioni edile ,costruendo edifici e nelle ristrutturazioni degli appartamenti chiavi in mano da oramai oltre un ventennio.
Andrea Straccini
Via Valerio Anziate 16 , Monte porzio Catone
Servizi Offerti: Costruzioni edili, Ristrutturazioni, Pavimentazione, Tetti o coperture edili
Impresa edile italiana si avvale di 25 anni di esperienza, capace di affiancare i propri clienti dal progetto alla realizzazione. Specialisti in edilizia a tutto tondo, si distingue per competenza. I lavori risultano precisi, rifiniti e puliti. Prezzi onesti, studiati per dare il miglior risultato al prezzo più basso possibile. ...Continua...
Archeo Ristrutturo
SP ex SS 525 del Brembo, 29/G , Dalmine
Servizi Offerti: Ristrutturazioni, Cartongessi, Parquet Pavimenti Legno, Pavimentazione
Leader nel settore dell’edilizia, Archeo Ristrutturo srl è un’impresa che opera prevalentemente nei territori di Bergamo e Milano. Presente da oltre vent'anni, fa della qualità, disponibilità e professionalità i valori che la guidano nella realizzazione dei progetti al cliente. Chi si rivolge ad Archeo Ristrutturo srl sa di affidarsi ad un’impresa qualificata ...Continua...
Balaj Aurel Viorel
via bonina, Snc , Vestigne'
Servizi Offerti: Costruzioni edili, Decorazioni e tinteggiatura, Impermeabilizzazione, Parquet Pavimenti Legno, Ristrutturazioni, Tetti o coperture edili
Buongiorno gentile cliente, Sono Balaj titolare della azienda con Più di 15 anni d’esperienza nel settore del edilizia. Da sempre professionalità’, cortesia e competenza sono i capisaldi della nostra attività’
BIT SERVICES SRL
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La B.I.T. Services è un’azienda nata nel 2000 con un unico obiettivo, soddisfare a 360 gradi i bisogni della clientela, dal trasporto merci in conto terzi al trasporto e gestione dei rifiuti, fino al movimento terra e servizi con autogrù. L’azienda gode di un’esperienza trentennale nel settore del trasporto merci grazie ...Continua...
Casa Ruggieri srl
Piazza Vittorio Veneto 23 , Pianezza
Servizi Offerti: Ristrutturazioni
La nostra realtà della ristrutturazione bagni è basata su una decennale e comprovata esperienza al servizio del cliente nata per offrire soluzioni precise e dinamiche alle miglior condizioni del mercato italiano.
Chiaradia sas
via L. Sturzo, 6 Pordenone , Pordenone
Servizi Offerti: Costruzioni edili, Parquet Pavimenti Legno, Ristrutturazioni, Tetti o coperture edili, Elettricista, impianti elettrici, Impianti videosorveglianza
La CHIARADIA sas è specializzata nelle ristrutturazioni ed è in grado di eseguire dalle semplici opere edili al lavoro finito chiavi in mano e punta a dare il massimo della professionalità, assistendo, consigliando e accompagnando il cliente passo passo, fin dalle fasi progettuali. IL NOSTRO OBBIETTIVO: RAGGIUNGERE IL ...Continua...
Costruzioni Panerio Srl
VIA ANNA FRANK 7 - FRAZ.SALTO C.SE - CUORGNE' , Cuorgne'
Servizi Offerti: Costruzione capannoni , Costruzioni edili, Ristrutturazioni, Impermeabilizzazione, Tetti o coperture edili
Impresa edile specializzata nella costruzione, manutenzione ordinaria e straordinaria, nella ristrutturazione, nel consolidamento, nel recupero e nel restauro conservativo di edifici.
Costruzioni poddie
Strada Moscatelli,1, 1 , Venezia
Servizi Offerti: , Costruzioni edili, Impermeabilizzazione, Insonorizzazione, Ristrutturazioni, Tetti o coperture edili
Ristrutturazioni interni con chiavi in mano E dando al cliente l'appartamento pulito E rifacimento tetti
De Faveri Luca Srls
Via Dello Stella 23/A , Udine
Servizi Offerti: Cartongessi, Impermeabilizzazione, Pavimentazione, Ristrutturazioni, Tetti o coperture edili, Porte e finestre
Siamo una ditta con alle spalle piu di vent'anni di esperienza nel settore edile , esperienza iniziata negli anni 1993 a Torino nel settore decorativo , in particolar modo in stucchi veneziani-spatolati-calci rasate -finto marmo-finta pietra , velature , ecc. In seguito causa di trasferimento familiare l'esperienza nel settore edile ...Continua...
Dea pools
battisti , Prata di Pordenone
Servizi Offerti: Depurazione acque, Ristrutturazioni
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DRY WALL SYSTEM SRL
V.AUGUSTO D'ANDREA,17 ZONA ARTIGIANA , Nettuno
Servizi Offerti: Decorazioni e tinteggiatura, Impermeabilizzazione, Ristrutturazioni, Tetti o coperture edili
AZIENDA CHE DAL 1979 OPERA NELLA DEUMIDIFICAZIONE MURI,IMPERMEABILIZZAZIONI,CONSOLIDAMENTO E RESTAURO. PRODUCE PRODOTTI CHIMICI APPOSITI E LI APPLICA,FORNENDO GARANZIA SCRITTA
Edil Goso
Via Cave 3 , Bardineto
Servizi Offerti: Ristrutturazioni, Costruzioni edili, Tetti o coperture edili
L'impresa EDILGOSO mantiene, da oltre trent'anni, un'identità professionale ed affidabile caratterizzata dalla profonda esperienza maturata nel campo dell'edilizia civile. Si propone, inoltre, di fornire un servizio "chiavi in mano" di qualsiasi opera. Tutto ciò è referenziato dai lavori già eseguiti e dalla testimonianza di clienti fedeli e soddisfatti.
Edil VA BE
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Servizi Offerti: Cartongessi, Decorazioni e tinteggiatura, Impermeabilizzazione, Parquet Pavimenti Legno, Pavimentazione, Ristrutturazioni
Edil VA.BE nasce nel corso di 15 anni di esperienza sul campo come una realta' giovane e dinamica, specializzati in lavori di ristrutturazioni: Appartamenti,bagni,facciate,pavimenti,tetto, cartongesso,cappotto termico,isolamenti e imbiancatura.Garantiamo e assicuriamo il lavoro a regola d'arte
EdilPro Group
Via Trento, 3 Fenegrò , Fenegro'
Servizi Offerti: Cartongessi, Ristrutturazioni
Siamo un'impresa General Contractor che nasce dal progetto di una collaborazione di professionisti con esperienza ventennale nel settore edile. Con lo scopo di guidarvi in ogni processo di ristrutturazione o costruzione, che si tratti di elementi burocratici, progettuali fino alla realizzazione delle opere. Ci vantiamo della soddisfazione di 100 e + clienti ...Continua...
Eldelterrannova
nazione unite , Crotone
Servizi Offerti: Cartongessi, Costruzioni edili, Decorazioni e tinteggiatura, Pavimentazione, Ristrutturazioni, Tetti o coperture edili
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Ermano Demarin
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Servizi Offerti: Spurghi e depurazione scarichi , Ristrutturazioni, Antenne radio e televisione, Caldaie, riscaldamento, Impianti videosorveglianza
Assistenza H24 3408286312 Mi chiamo Ermano Demarin e sono un antennista TV a Cuneo. Lavoro sia a Cuneo che a Torino e adoro mio lavoro. Da anni sono nel settore e la mia esperienza mi permette di utilizzare le tecnologie di ultima generazione. Impianti TV e impianti di videosorveglianza sono ...Continua...
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Ferrero Casa
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GB Ristrutturazioni srls
Nova Milanese
Servizi Offerti: Ristrutturazioni
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GBM Salotti snc di Gritti Luciano
via Buozzi 20/a , Lissone
Servizi Offerti: Ristrutturazioni, Architetto o studio di architettura
Fabbrica artigianale,produzione e rifacimenti salotti,divani,poltrone letti imbottiti da oltre 37 anni.....ambiente famigliare,lavori su misura e su disegno del cliente...il nostro difetto....essere pignoli nella lavoraziione
GDS COSTRUZIONI
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Buongiorno Siamo una impresa edile di Castenedolo (BS). Offriamo servizi nell'ambito edile in genere e valutiamo varie opzioni per la corretta realizzazione delle nostre opere a favore del cliente. Offriamo il servizio di sopralluogo e la realizzazione di preventivi a titolo totalmente gratuito. Per una consulenza di qualsiasi tipo non esitate a contattarci.
Geometra Giovanni Muto
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Servizi Offerti: Ristrutturazioni
EDILDREAM srl è un'impresa di costruzioni generali che ha lo scopo di realizzare edifici di qualsiasi tipologia ed entità sia per conto proprio che per conto terzi. In particolare, esegue lavorazioni edili che vanno dall'accantieramento alla consegna del prodotto chiavi in mano.
GEOMETRA VALLORTIGARA PAOLO LUCA
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GEOMETRA LIBERO PROFESSIONISTA. ESPERTO CASE IN LEGNO, PROGETTAZIONE E DIREZIONE LAVORI. CERTIFICATORE ENERGETICO (APE)
Geostudio
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Studio tecnico associato che offre servizi e consulenze di: geologia, architettura, ingegneria civile ed ambientale Geostudio è anche impresa di costruzioni che opera nei seguenti ambiti: - ristrutturazioni edili - nuove costruzioni - realizzazione chiavi in mano di impianti carburanti
Gruppo Vbs Srl
Via Galileo Galilei 24A , Lissone
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IIl GRUPPO VBS nasce dall’esperienza pluriennale dei suoi fondatori maturata nel campo dell’edilizia e dei servizi ad essa collegati. Presenti sul mercato dal 2003 prima come consulenti tecnici e commercianti del settore, poi dal 2009 in prima linea per soddisfare clienti come amministrazioni condominiali, utenti privati ed aziende. Il nostro scopo è ...Continua...
HISTORYA Restauri Ceschin
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Fondata nel 1985, HISTORYA si occupa di conservazione e tutela di opere d'arte e di edifici storici utilizzando competenze tradizionali e tecnologie avanzate.
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